Офиси под наем в луксозен офис парк

София-град, бул. Цариградско шосе

Описание на имота

Предалгаме под наем офис площи в бизнес център в престижния квартал Гео Милев.

Офисите под наем са в офис парк, който се състои от 2 сгради Клас А и над 30 000 кв. м наемна площ. Офис сградите са проектирани така, че да осигуряват на наемателите максимален комфорт и ефективност. Паркът разполага с най-съвременните системи и обзавеждане и предоставя най-добрите комуникационни връзки в сърцето на града, с бърз и лесен достъп до всички услуги и удобства, от които се нуждаят клиентите.

Всеки етаж е с площ от 1340 кв. м или 1500 кв. м. и конфигурация отворено пространство (open space), която позволява изграждането на офис помещения, съобразени с нуждите на различните наематели.Правоъгълната форма на сградите и отворените етажни пространства без колони улесняват проектирането и изграждането на отделните офиси. Офисните площи започват от 300 кв.м. Благодарение на високите 2,8 м тавани и просторния интериор всяко кътче е окъпано в естествена светлина. Етажите могат да бъдат разделени и обособени на два, три или четири блока с минимална загуба на пространство. Така компаниите спокойно могат да планират своето поетапно разрастване.

Спецификации
Етажна площ: 1500 кв. м (може да бъде разделена на два, три или четири модула)
Светла височина на таваните: 2,8 м
Окачени тавани, двойни подове
Просторни прозорци с перфектна изолация

КЛИМАТИЗАЦИЯ/СИСТЕМИ
BMS (Автоматизирана система за управление на сградата).
4-тръбна ОВК система (Отопление, Вентилация и Климатизация) със самостоятелно регулиране на температурата във всяка част на сградата. Пречистен свеж въздух във всички помещения с климатична инсталация.

Система за пожароизвестяване и пожарогасене – цялата сграда и всички паркоместа са покрити с детектори за пушек и спринклерна инсталация.

ЕЛЕКТРИЧЕСКА ИНСТАЛАЦИЯ
Два независими източника на електрозахранване.
Допълнителен източник на електрозахранване при аварии – дизел генератор.
Двоен достъп за включване към интернет. Оптически кабели за телефонни и интернет услуги във всеки офис.

АСАНСЬОРИ
Висококачествени асансьори: 4 х 1000 кг (13 човека), 1,6 м/сек, включително един асансьор за бърз достъп на аварийно-спасителните екипи. За улеснение на ползвателите има система за оптимизация, която съкращава времето за придвижване между етажите.

ПАРКИНГ
340 паркоместа

 

Екстри в имота

  • 2 независими източника на ел енергия
  • 24/7 Охрана
  • Близо до центъра
  • Видеонаблюдение
  • Дизелов генератор
  • Интернет
  • Контрол на достъпа с карти
  • Охрана
  • Паркинг
  • Рецепция
  • Структурно окабеляване в подови кутии
  • Централна климатична и вентилационна система

Map

Свържете се с нас


Подобни имоти

Наем
  • Площ:
    900+ кв.м.
  • Гараж(и):
    120+
Наем
  • Гараж(и):
    да
Наем
Price on request

Офиси Графикс, Цариградско шосе

София, бул. Цариградско шосе, бул. Цариградско шосе
  • Площ:
    123 кв.м.
  • Гараж(и):
    300+