Офиси под наем на Цариградско Шосе в модерна офис сграда

София-град, бул. Цариградско шосе, булевард „Цариградско шосе“, Sofia, Bulgaria

Описание на имота

Офиси под наем на Цариградско шосе в престижна сграда, в един от най-известните бизнес клъстери в София

Предлагаме офиси под наем на Цариградско шосе в модерна офис сграда с уникален дизайн, със спортен център на приземния етаж и бар на покрива с плувен басейн.
Сградата се намира в кампуса на София Тех Парк – бързо развиващо се място за старт-ъп и вече сформирани ИТ компании. Търговският център The Mall е на около 7-8 минути пеша, а на по-малко от 5 минути има спирки на много автобусни и тролейбусни линии, които свързват района с останалата част на София.

Технически спецификации на сградата

Отопление, вентилация, климатизация

  • Двойно по-евтина електрическа енергия, осигурена от 300 куб.m. воден акумулатор.
  • Изчисления, базирани на външни температури от -16 ° C през зимата и + 33 ° C през лятото и вътрешни температури от 22,0 ± 3,0 ° C за офис площи през всички сезони.

  • Четиритръбна система за охлаждане / разпределение на топлината.
  • Активна технология за климатизация на охладени греди, осигуряваща икономия на енергия и най-добър комфорт без шум, осезаем въздушен поток или амплитуди с висока температура. Активна охладена лъчева технология за отопление и охлаждане с 4-тръбен топлообменник, осигуряващ централно кондициониран първичен въздух (чист въздух) в помещението и използва топлообменници за допълнително охлаждане и / или отопление. Първичният въздух се изхвърля през дюзите в смесителните камери; в резултат на това вторичният въздух (въздух в помещението) се индуцира през индуцираната въздушна решетка и преминава през хоризонталния топлообменник, където се нагрява или охлажда. Първичният и вторичният въздух се смесват и след това се подават в помещението хоризонтално през гнездата за захранващ въздух.
  • Системи, доставяни от TROX, FLAKTWOODS, SVEGON, LINDAB или подобни.
  • Гарантиран приток на чист въздух от минимум 100 m3 / h на човек, което е 140% от стандартното изискване за офиси от клас А.
  • Отделни сплит системи за сървърни стаи.
  • Вентилация за всички тоалетни, заседателни зали, кухненски бокс и др.
  • Чилъри и оборудване, поставени в мазето и на покрива с подходящи шумо- и вибрационни абсорбатори и изолация.
    • Спецификация на нисковолтови електро комунални услуги
    • Опция за 3 различни интернет доставчици
    • Захранване и мрежова връзка, включително 3 електрически контакта Shuco (2 общи и 1 запазен от дизелов генератор) и 1 гнездо RJ45, поставено във всяка подова кутия
    • Оптично окабеляване към всяка сървърна стая
    • Окабеляване на компютърна мрежа Категория 7
    • Система за откриване на проникване
    • Пожароизвестителна система
    • Система за масово уведомяване и публично оповестяване
    • Пълно безжично покритие
    • Система за контрол на достъпа
    • Система за видеонаблюдение
    Електрозахранващи услуги
  • Висококачествено LED осветление в цялата сграда
  • Минимално осветление от 500 Lux за всички офис площи
  • Два силови трансформатора, 800 kVA, 20/10 / 0,4kV
  • Покритие на дизелов генератор:
    – Всички компютърни работни места
    – Всички случайни системни нужди на сградата – осветление, пожарна сигнализация, маса
    уведомление, публично съобщение, евакуация на асансьори, пожарна вентилация,
    откриване на проникване, контрол на достъпа, видео наблюдение
    – Подходящо осветление за нормално функциониране на сградата
    – Всички сървърни помещения хардуер и климатик
    • Офис площите под наем, които сградата предлага, варират от 300 до 1000 кв.м. Моля, свържете се с нас за актуакните наличности.

      Наемната цена е 12 евро на кв.м. плюс 2,5 евро на кв.м. такса за обслужване. Има подземни паркоместа, които могат да бъдат наети допълнително на цена от 80 евро на паркомясто. Всички посочени цени са без ДДС!

      Ако търсите офиси под наем на Цариградско шосе, можете да разгледате някои от другите ни предложения там:

      Европейски Търговски Център

      Офиси Графикс

      Европарк Бизнес Център

    Екстри в имота

    • 2 независими източника на ел енергия
    • 24/7 Охрана
    • Близо до центъра
    • Видеонаблюдение
    • Дизелов генератор
    • Интернет
    • Контрол на достъпа с карти
    • Множество спирки на градския транспорт
    • Необзаведен
    • Охрана
    • Паркинг
    • Ресторант
    • Рецепция
    • Структурно окабеляване в подови кутии
    • Централна климатична и вентилационна система

    Map

    Свържете се с нас


    Подобни имоти

    Наем
    • Площ:
      250 - 1000 кв.м.
    • Гараж(и):
      да