Офиси под наем на бул. Цариградско Шосе в представителна сграда

София, бул. Цариградско шосе

Описание на имота

Радваме се да ви предложим офиси под наем на бул. Цариградско Шосе в престижна сграда, разположена точно до един от най-големите и посещавани търговски центрове в София – The Mall.

Тези офиси под наем на бул. Цариградско Шосе се намират в един от най-известните офисни комплекси в София с изключително комуникативен достъп както с кола, така и с обществен транспорт. Разположен е на един от основните булеварди в града – Цариградско шосе, който предлага лесен и бърз достъп до центъра, летището, Околовръстен път София и автомагистрала Тракия. Точно пред сградата има спирки на многобройни автобусни и тролейбусни линии, които отиват до всяка част на града директно или чрез бързо прекачване. Има и спирка на метрото (спирка Младост 1), която е на около 10 минути пеша от офисите под наем.

Подчинявайки се на съвременните тенденции, МЕГАПАРК предлага комбинация от офис пространства и търговски площи. Този „пакет за пълно обслужване“ ще подпомага осъществяването на бизнес контакти далеч извън рамките на отделната компания.

Общите спецификации на имота са

  • Парцел с площ над 6 000 кв.м.
  • Повече от 45 000 кв.м офис пространство от клас А
  • 3.000 кв.м наземно обслужване и търговски площи
  • Паркинг за 500 автомобила

МЕГАПАРК е първата бизнес сграда в София, предлагаща големи офис пространства с изключително местоположение. Мащабни размери, широки етажни площи (4.000 кв.м) – проектът предлага първа по рода си възможност за по-големите компании да съберат служителите си в един офис, вместо да бъдат разпръснати в различни сгради.

МЕГАПАРК е със забележителен архитектурен дизайн, дело на Brunner / А&GP International (Австрия). Особено внимание е отделено на детайлите от екстериора и на оптимално разработения вътрешен дизайн. Прецизното планиране на офисното пространство е постигнато чрез проектиране на просторно разпределение на всеки етаж, което позволява максимална гъвкавост при моделиране на работната площ. Ползотворната атмосфера се допълва и от потока на естествена дневна светлина и свеж въздух във всяко офис помещение.

МЕГАПАРК изцяло покрива международните стандарти за първокласен административен център. Голямо внимание е отдадено на дизайна, прецизното планиране на пространството, избора на строителни материали, техническо оборудване и избора на главен изпълнител. Целта – да се осигури комфортна ефективна атмосфера на работещите в сградата

Техническа Спецификация
  • Слънцезащитна и високо енергийна фасада Schueco
  • Оптимален дизайн за достигане на естествена дневна светлина през целия ден
  • Двоен под с трасета за гъвкаво окабеляване и частично окачен таван
  • Двоен под с товароносимост на плочите – 500 кг./кв.м. и чиста височина 13,5 см.
  • 2.80м. височина на помещенията (светла част – от повдигнатия под до окачения таван)
  • Концепция „отворено пространство“ – оптимално усвояване на офис пространството
  • 4-тръбна модуларна вентилационна система – конвекторни тела с персонално управление и чилъри Trane
  • 18 високоскоростни асансьори Schindler
  • Професионална система за управление на сградата – Schneider Electrics
  • 24-часова жива охрана и видео наблюдение, контролиран достъп
  • Пожароизвестителна система във всички офиси
  • Система за пожарогасене интегрирана в окачения таван във високото тяло
  • Главен изпълнител – STRABAG
  • Високо-технологична офис сграда клас А

Освен цената на наема, имате и такса за обслужване от 3.40 евро на кв.м, като в таксата поддръжка се включват още и месечните разходи за офисите за отопление, охлаждане и вентилация.

Към офисите може да се наемат паркоместа, като за външните наемът е 50 Евро/месец, а за подземните – 100 Евро/месец. Всички цени са без ДДС!

Сградата има различни опции за отдаване под наем, така че моля, свържете се с нас с приблизителното пространство, от което ще се нуждаете, за да можем да ви предложим най-подходящия вариант.

Ако търсите офиси под наем на бул. „Цариграско шосе“ в престижна сграда или комплекс може да се интересувате от други опции, които имаме в района като:

Офиси под наем в Изток Тауър

Офиси под наем на Цариграско Шосе до The Mall

Екстри в имота

  • 2 независими източника на ел енергия
  • 24/7 Охрана
  • Видеонаблюдение
  • Дизелов генератор
  • Интернет
  • Контрол на достъпа с магнитни карти
  • Множество спирки на градския транспорт
  • Необзаведен
  • Охрана
  • Паркинг
  • Ресторант
  • Рецепция
  • Структурно окабеляване
  • Структурно окабеляване в подови кутии
  • Централна климатична и вентилационна система

Map

Rating

Overall Rating
Thank you! Please describe your rating

Свържете се с нас


Подобни имоти

Наем, ОТДАДЕН
Наем
  • Площ:
    310 кв.м.
Наем
  • Площ:
    350 - 1000 кв.м.