Над 20 млн. евро инвестират в бизнес парк "София едно"

Строителство Градът

В района на бившия завод „Електроника“ в столичния квартал „Слатина“ започна строителството на бизнес парк „София едно“. Разположен на парцел от 35 хил. кв.м до търговски център „Скай сити“, бизнес паркът се състои изцяло от офис сгради и подземни паркинги. Официална първа копка на обекта бе направена на 30 септември. Започването на подобен голям обект в настоящите условия е сигнал за подобряване на инвестиционния климат, за доверието към изпълнителя и дава знак, че има потенциал за ефективност на проектите, каза инж.Пламен Андреев, управител на „Планекс холдинг“.

Инвеститор на обекта е фирма с основно израелско участие „B.S.R.София“ АД. Дружеството има инвестиционни проекти освен в София и във Варна – мултифункционален комплекс „Варна едно“. В проектирането участват български и израелски архитекти и инженери. Това са колективи на „БЛК Архитекти“ (BLK Architects) от Израел и фирма „Планинг“ с ръководител арх. Илиян Илиев от София. Архитект Илиев е познат с проекти като „София сити център“, „Хермес парк“, „Сити мол“, Стара Загора, и други.

Главен изпълнител след проведен конкурс е „Планекс билд“ ООД с управител инж. Здравко Кардашев. Отговорна за строителния надзор е „ММВ инженеринг“.

Бизнес парк „София едно“ ще бъде изпълняван в три етапа. Първият, който започва сега, се състои от две офис сгради. Вторият включва три офис сгради непосредствено до първите, а трети ще бъде разположен на мястото на сградата на бившия завод „Електроника“ на бул. „Шипченски проход“ и ще бъде жилищен комплекс от затворен тип.

Първите две сгради са с обща разгъната застроена площ 36 хил. кв.м, от които 9000 кв.м са две нива подземни паркинги. Планираната инвестиция за тяхното строителство възлиза на 20 млн. евро, съобщиха от дружеството инвеститор.

Архитектурно-обемното решение на сградите е с изчистени линии, съответстващо на основното функционално предназначение. Новите архитектурни обеми съчетават в себе си изискванията на съвременния стандарт за бизнес среда. Това е предвидено и във функционалната организация на офисите. Интериорните решения ще бъдат съобразени с изискванията на конкретните наематели, за което дава възможност приложената схема на оупън офис (отворени) пространства.

Десететажните сгради ще бъдат достъпни от вътрешноквартална улица. Чрез рампа е осигурен подходът към подземния паркинг.

Предвидено е офисите да отговарят на изискванията клас А. Това ще бъде постигнато както по отношение на площта на пространствата, вложените материали и инсталационни системи, така и с оформянето на интериора. Простор, светлина и комфорт ще отличава всяка работна среда. Ще бъдат изпълнени цялостна вентилация и климатизация, структурно окабеляване, система за сигурност. Фасадните системи са с окачена фасада.

Създаденият график за изпълнение на строително-монтажните работи предвижда двете сгради да бъдат завършени за 24 месеца. Грубият строеж ще бъде изпълнен за общо 11 месеца.