Виридиан е бутикова офис сграда, завършена и оборудвана съгласно стандартите и изискванията за клас А офис сграда. Разположена в един от най-бързо развиващите се офис район в София – на бул. България. Непосредствено до МОЛ България, офис сградата предлага бърз достъп до центъра на София, всички южни квартали, както и Околовръстен път. Прекрасната локация с множество спирки на градския транспорт, улеснява придвижването на служители и бизнес клиенти до офисите в бизнес центъра, а за любителите на природосъобразния начин на живот и придвижване в градската среда, офис сградата е обособила специално помещение с контролиран достъп за оставяне на велосипеди.
Виридиан бизнес център разполага с 3500 кв.м офисни и търговски площи, както и с подземен паркинг за 62 коли. Бутиковият тип на офис сграда Виридиан, гарантира индивидуален подход към всеки от наемателите с грижа за осигуряването на максимално добри условия за работа и качествено обслужване. В допълнение сградата както разполага с няколко открити тераси, включително и някои от офисите под наем, което осигурява пряк и бърз достъп до свеж въздух, слънчева светлина и места за отмора за всички служители в наетите офиси.
Характеристики на офис сградата:
24/7 охрана и видеонаблюдение
Централна климатична и вентилационна система VRV
Система за управление на сградата, осигуряваща ефективен контрол на консумираната енергия от климатичната/отоплителната система, системите за сигурност, видеонаблюдение и на осветлението
Функционална и устойчива работна среда
Структурно окабеляване в подови кутии
Наличие на озеленени тераси в офис сградата, предназначени за релаксация и отмора на служителите в офисите
Зала с ограничен достъп за велосипеди за всички служители, които се придвижват с велосипед до Офис сградата
Множество спирки на градския транспорт до сградата, както и заведения за хранене
Бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път
Офисите, които се отдават под наем в офис сграда Веридиан са с различна големина, като може да наемете офис от 150 кв.м до 1000 кв.м или повече. За повече информация и свободни офис площи, свържете се с нас.
Ако планирате да започнете собствен бизнес, тази статия ще ви даде отговори на основни въпроси за това как да изберете най-подходящото търговско дружество, съобразно нуждите на вашия бизнес. Регистрирането на фирма в България е лесноосъществим процес, когато сте запознати с изискуемите процедури и тяхната последователност.
Статията представя информация за всички важни детайли, които трябва да се имат предвид при страртиране на бизнес в България. Рагледани са основните характеристики на всички видове търговски дружества, който могат да бъдат основани съгласно българското законодателство с цел по-лесно да изберете най-подходящата форма за развитие на вашата дейност. В допълнение са отбелязани нужните документи и процедури за регистрация на всеки отделен вид.
Видове търговски дружества в България
Преди да започнем е важно е да отбележим, че всяко дружество се смята за възникнало от деня на вписването му в Търговският регистър. Заявлението за вписване може да бъде подадено както от името на учредителите, така и от упълномощено за извършването на тази процедура лице.
Що се отнася до Търговският регистър, той е единна, централизирана, електронна база данни, която цели да улесни започването на бизнес в България. Счита се, че информационната система на търговския регистър спомага за ограничаването на корупционните практики в страната.
Съгласно българското законодателсвто, в частност Търгосвският закон, съществуват следните видове търговски дружества:
Дружество с ограничена oтговорност
Дружество с ограничена отговорност, или съкратено „ООД“ е предпочитана форма за стартиране на малък и среден бизнес в България. Повечето бизнес единици, които извършват търговска си дейност съгласно нормативните уретби в страната са регистрирани именно като Дружества с ограничена отговорност.
Всяко Дружество с ограничена отговорност може да се образува от едно или повече лица, които отговарят за задълженията му до размера на личната им дялова вноска в капитала. Много, хора които стартират бизнес в България избират именно този вид дружество заради минималният изискуем капитал за вписването му, който може да бъде в размер 2 лева. Важно е да се отбележи, че учредителите нямат право на възнаграждение от капитала внесен при образуването на дружеството.
Разновидност на този вид дружество е Еднолично дружество с ограничена отговорност, или съкратено „ЕООД“. В този случай капиталът на фирмата принадлежи изцяло на едно лице.
Българското законодателство позволява регистрацията на дружество с ограничена отговорност от чуждестранни физически лица. Технически процедурата и изискванията за учреждението на дружеството са еднакви както за местни, така и за чуждестранни лица.
При стартиране на ООД/ЕООД в България е необходимо да се обмислят следните опорни точки:
Име на компанията.
Съдружници.
Предмет и област на дейност на фирмата.
Адрес на компанията.
Мениджър.
Размер на учредителния капитал.
Относно процедурата по регистрация на Дружество с ограничена отговорност, може да се обобщи в следните стъпки:
Изготвяне и сключване на дружествен договор в писмена форма. Той може да бъде подписан както лично от учредителите, така и от упълномощени за това лица.
Вписване на дружеството в Търговския регистър.
Отваряне на банкова сметка, в която трябва да бъде внесен началният капитал на дружеството.
Избиране на мениджър на компанията.
Акционерно дружество
Акционерно дружество, съкратено „АД“ е форма, подходяща за регистрация на големи компании в България. Този вид дружество може да бъде учредено от едно или повече физически или юридически лица.
Минималната стойност на капитала за откриване на акционерното дружество е 50 000 лв. В този случай капиталът на дружество е разделен на акции. Притежателите на акции участват общия капитал с размера на номиналната стойност посочена във техните ценни книжа (акции). Всяка акцията дава право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната й стойност.
Друга характерна особеност на акционерното дружеството е, че то е отговорно към кредиторите си с регистрираното имущество.
Всяка фирма, регистрирана като акционерното дружество има задължителни органи на управление. Те са:
1. общо събрание на акционерите – включва акционерите с право на глас, които имат право да участват лично или чрез представител; член на съвета на директорите, съответно на надзорния и управителния съвет; всички акционери и членове на дружеството без право на глас както и излъчен представител на наетите лица, когато техният брой надвишава 50.
2. съвет на директорите (едностепенна система) или надзорен съвет и управителен съвет (двустепенна система).
В случай на еднолично акционерно дружество едноличният собственик на капитала решава въпросите от компетентността на общото събрание.
При едностепенна система на управление, акционерното дружество се управлява и представлява от съвет на директорите. Той се състои най-малко от три и не повече от девет лица.
При двустепенна система на управление, акционерното дружество се управлява и представлява от управителен съвет. Този съвет извършва своята дейност под контрола на надзорен съвет. Броят на членовете на управителния съвет е от три до девет души, избрани от членовете на надзорния съвет.
Надзорният съвет от своя страна не може да участва в управлението на дружеството. Той го представлява само в отношенията с управителния съвет. Членовете му може да наброяват от три до седем лица, които са избрани от общото събрание.
Неоходимите действия за регистрацията на акционерно дружество в България се обобщават в следното:
Избор на свободно име на фирмата.
Учредително събрание.
Избор на членовете на съвета на директорите, респективно на надзорния и управителния съвет.
Депозит на началния капитал на дружеството в предварително отворена банкова сметка.
Вписване на фирмата в Търговския регистър.
Събирателно дружество
Събирателно дружество, съкратено „с-ие“ е вид компания образувана от две или повече лица, които искат да извършват ефективни бизнес транзакции и сделки под обща фирма. Името на фирмата трябва да съдържа фамилното име на един или повече от съдружниците или имената на техни съществуващи фирми.
Съдружниците отговарят солидарно и неограничено. Задълженията им могат да бъдат както материални така и нематериални. Събирателното дружество се учредява с писмен договор, подписан от всички съдружници. За регистрацията на дружеството е ноеобходимо то да се впише в Търговския регистър. Заявлението за вписване трябва да бъде подписано от всички съдружници и към него трябва да се приложи и учредителният договор.
Kомандитно дружество
Kомандитно дружество, съкратено „КД“ е вид фирма, която може да бъде образувана от две или повече лица за по-ефективно извършване на търговски сделки. Командитно дружество както и събирателното се учредява с изготвянетона писмен договор, подписан от всички съдружници.
В този случай един или повече от съдружниците са солидарно и неограничено отговорни за задълженията на дружеството, а останалите са отговорни до размера на уговорената вноска. Следователни има два вида съдружници ограничено и неограничено отговорни.
Търговското наименование на фирмата трябва да съдържа името на поне един от ограничено отговорните съдружници. Регистрацията на командитно дружество в Търговския регистър може да бъде направена само от неограничено отговорните съдружници.
Предимства на България като бизнес дестинация
Има много значителни предимства за всеки, който има активен бизнес в България или желае да стартира нова фирма. Страната е член на една от най-влиятлените икономически организации в света, а именно Европейският съюз. Като страна член на съюза, България разполага с множество конкурентни предимства най-вече в икономически, политически и законодателен аспект. Вътрешният пазар на съюза осигурява свободното движение на хора, стоки, услуги и капитали.
От друга страна Бългаиря е изключително атрактивна поради установените данъци, които оказва се оказва са сред най-ниските в Европа. Според Закона за корпоративно подоходно облагане ставката на корпоративния данък е 10%. Що се отнася до стандартният данък върху добавената стойност, той възлиза на 20%.
За повече информация отностно изборът на най-подходящият вид дружество за Вашият нов бизнес не се колебайте, а се свържете с нас още сега. Нашият екип от професионалисти е готов да Ви съдейства от първата до последната стъпка при регистрация на фирма в България.
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie
Duration
Description
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.