Предлагаме под наем напълно обзаведен офис клас А с уникална 360-градусова тераса в модерната офис сграда, разположена в непосредствена близост до София Тех Парк и бул. Цариградско шосе.

Офисът заема целия последен етаж на сградата, като достъпът е директен с асансьор от рецепцията и подземния паркинг. Офис пространството предлага изключителни гледки към града, изобилие от естествена светлина и висок клас удобства за комфортна и продуктивна работна среда.

Параметри и разпределение на офиса под наем:

• Брутна офис площ: 301 кв.м.

• Панорамна тераса: 582 кв.м.

• 2 отворени работни зони (51 кв.м. и 29 кв.м.)

• Конферентна зала с излаз към терасата

• 5 самостоятелни кабинета

• Кухня с кът за хранене

• Сървърно, склад, техническо помещение

• 3 санитарни възела

Технически спецификации:

✓ Пълно офис обзавеждане и структурно окабеляване до всяко работно място

✓ Централна климатизация/отопление и вентилация

✓ Резервирано електрозахранване

✓ Свързаност към BMS системата на сградата

✓ Отваряеми прозорци

Допълнителни условия:

• Такса поддръжка: 3 EUR/кв.м (само върху офис площта, без терасата)

• Наем за терасата: 500 EUR/месец

• Всички цени са без ДДС

• Възможност за наемане на паркоместа

Офис сградата предлага: представително фоайе с рецепция, 24/7 охрана и видеонаблюдение, контрол на достъпа, заведение за хранене с градина, 2 пътнически асансьора, резервно захранване с дизелов генератор, централна климатична/отоплителна и вентилационна система, BMS система за сграден мениджмънт и подземен и надземен паркинг.

Локация на офиса:

Офис сградата е разположена в непосредствена близост до София Тех Парк – модерен бизнес и иновационен хъб, в който се намират представителства на водещи IT, технологични и аутсорсинг компании. Районът е с удобен достъп с градски транспорт (автобуси и трамваи по бул Цариградско шосе) и бърз достъп с автомобил към бул. Цариградско шосе, АМ Тракия и Околовръстен път. В близост има места за хранене – ресторанти, кафенета и заведения за бързо обслужване, както и зелени пространства и алеи за разходка в рамките на Тех парка. Средата комбинира динамичен бизнес климат с модерна инфраструктура и приятна зелена градска среда.

Бъдеща метростанция на бул. Цариградско шосе: 900 метра

Летище София – 8 мин. с кола

Център на София – 5 мин. с кола

The Mall – 5 мин. с кола

Ако търсите представителен офис под наем до София Тех парк или с бърз достъп до бул Цариградско шосе този имот е отлична възможност – изцяло нов след цялостен ремонт, напълно готов за нанасяне и с опция за разширяване на работните места.

Част от другите офиси, които предлагаме под наем в района на София Тех Парк може да разгледате тук:

Офиси под наем на Цариградско Шосе в модерна офис сграда

Европарк бизнес център, бул. Цариградско шосе