Офис под наем на последен етаж с просторни тераси до Парадайс мол

София Офиси предлага 390 кв.м офис площ под наем, разположена на последен етаж в представителна клас А офис сграда в непосредствена близост до Парадайс мол и метростанция „Витоша“.

Офис, предлагащ рядко срещана комбинация от клас А офис пространство, външни зони и представителност. Самостоятелният етаж, метрото и непосредствената близост до Paradise Center създават добавена стойност и удобство, които имат значение всеки ден.

Офис пространството е самостоятелно на етаж и се отличава с големи остъклени фасади и две просторни тераси с директен достъп от офисните помещения. Част от площта на терасите не е включена в отдаваемата площ, което осигурява приблизително 450 кв.м реално използваемо пространство. Допълнителните външни зони са подходящи за почивка, неформални срещи или работа извън стандартната офис среда.

Офисът е светъл, с функционално разпределение, което позволява комфортно съчетаване на open space работна зона, самостоятелни помещения и представителна зона за срещи. Наличните офис мебели могат да останат при договореност.

Разпределение

• Просторна open space работна зона
• Голяма заседателна зала
• Самостоятелен мениджърски кабинет
• Допълнителни обособени работни зони
• Отделна кухня със зона за хранене
• Сървърно помещение
• Складово помещение
• 3 санитарни възела
• Две просторни тераси с директен достъп от офиса

Предимства на офиса

• ✓ 390 кв.м отдаваема офис площ
• ✓ Допълнителна площ от терасите, част от която не се включва в наемната площ
• ✓ Последен етаж с много добра естествена светлина
• ✓ Самостоятелен офис на етаж
• ✓ Функционално разпределение с възможност за различни работни конфигурации
• ✓ Двоен под с окабеляване Cat.6 в подови кутии
• ✓ Централна климатизация и вентилация с индивидуално регулиране на отоплението и охлаждането във всяка зона
• ✓ Отваряеми прозорци
• ✓ Възможност за запазване на наличното офис обзавеждане при договореност

Офис сградата

• ✓ Клас А офис сграда с професионално управление и поддръжка
• ✓ Представителна рецепция и общи части
• ✓ 24/7 охрана и видеонаблюдение
• ✓ Контрол на достъпа с карти
• ✓ Високоскоростни асансьори
• ✓ 4-тръбна HVAC система за отопление и охлаждане
• ✓ Вентилация
• ✓ Конферентни зали
• ✓ Подземен и надземен паркинг
• ✓ Ресторант с обедно меню и кафетерия
• ✓ Автомивка в подземния паркинг

Търговски условия

Наемна цена: 17 Евро/кв.м без ДДС.

Такса поддръжка: 3.50 Евро/кв.м без ДДС.

Паркиране: подземни и надземни паркоместа, в зависимост от наличността.

Локация

Локацията непосредствено до Парадайс мол и метростанция „Витоша“ е сред най-практичните за компании, които държат на лесния достъп както с обществен транспорт, така и с автомобил. Парадайс мол е буквално на няколко крачки от сградата и предлага богат избор от магазини, ресторанти и кафенета, банкови клонове и разнообразни услуги – удобство, което превръща много от ежедневните ангажименти на служителите в лесно достъпна част от работния ден.

С автомобил достъпът до основните градски артерии е бърз посредством бул. „Черни връх“, бул. „Тодор Каблешков“ и бул. „П. К. Яворов“, а близостта до Околовръстния път улеснява придвижването към южните и източните части на София. В непосредствена близост е и Южният парк.

Последният етаж, просторните тераси и самостоятелното ползване на етажа превръщат този офис в пространство с характер. При 390 кв.м наемна площ компанията получава приблизително 450 кв.м реално използваемо пространство, включително външни зони за срещи, почивка и неформално общуване. В комбинация с метростанция на няколко крачки, Paradise Center непосредствено до сградата и утвърдена клас А офис среда, това е корпоративен офис, който съчетава представителност, комфорт и ежедневна практичност.