До 31 декември 2011г е крайния срок за подаване на заявления и документи към Агенция по вписвания за пререгистриране на фирмите в България. В края на миналата 2010г с промени в Търговския закон срокът за пререгистрация бе удължен до 31 декември 2011г, поради множеството фирми, останали непререгистрирани тогава. След крайния срок се предвиждаше да бъдат заличени всички нерегистрирани в Агенцията по вписвания дружества и по този начин да бъде изготвен списък с реално работещите дружества в България.
Заличаването на фирмите без дейност бе отложено и поради факта, че нямаше яснота в процедурата по ликвидация, която трябваше да се приложи спрямо непререгистрираните фирми. С направени промени в Закона за търговския регистър бяха регламентирани процедурите по ликвидация на дружествата, ЕТ и кооперации, които не са подали документи за пререгистрация до 31.12. 2011г.
Според последните промени в Закона за търговския регистър от 29.04.2011г беше регламентирано следното:
Дейността на всички търговски дружества (вкл. ЕООД, ООД, АД, ЕТ и др.) и кооперации, за които не са подадени документи за пререгистрация до края на тази година, се прекратява, считано от 1-ви януари 2012г. С прекратяване на дейността, дружествата нямат право до извършват каквато и да е търговска дейност, включително и нямат право да се разпореждат с имуществото си. Единствено могат да продължат да изплащат дължими суми към работници и служители и да погасяват публични задължения.
Единствената възможност за непререгистрираните в срок дружества след 1 януари 2012г е те да бъдат ликвидирани, като ликвидацията може да бъде извършена или от представител на дружеството или от някой от неговите кредитори. В случай, че никой от представителите на непререгистрираните дружества или техни кредитори не започне производство по ликвидация или несъстоятелност до 1 януари 2017г, дружествата и кооперациите ще бъдат служебно заличени от Агенцията по вписванията.
Законът третира по различен начин непререгистрираните еднолични търговци (ЕТ) и клинове на чуждестранни търговци, които според закона ще бъдат заличени служебно считано от 01.01.2012г , а фирмените им дела ще бъдат архивирани от Съда по регистрацията им.
До 01 октомври 2012г Агенцията по вписвания трябва да обяви на електронната си страница списъка с всички непререгистрирани търговски дружества, кооперации и клонове на чуждестранни търговци в България. Обявяването на този списък ще бъде третирано като уведомяване и покана към всички съдилища, държавни учреждения, банки и кредитори да предявят вземанията си към съответните дружества.
Срокът за пререгистрация на фирмите в България ще се удължи с още шест месеца, и така процесът следва да се извърши до 30 юни 2011 г. По данни на министерството и Агенцията по вписванията към 1.10.2010 г. близо 900 хил. фирми не са подали заявления за пререгистрация. Това се прави и с цел въвеждането на платен достъп до регистъра, което ще помогне за по-добрата защита на личните данни и предотвратяването на кражбата на фирми. Според новите изисквания за достъп до търговския регистър ще са нужни електронен подпис или кредитна карта. Информация ще може да се получава и на място в Агенцията по вписванията срещу представяне на лична карта.
Проектът предвижда безплатна и общодостъпна да остава информацията само за името на фирмата и датата на регистрацията, както и седалището и адреса на управление. Списък на актовете обявени от дружеството ще може да бъде видян, но за да бъде прочетен, ще трябва да се заплати. Предложението се счита за необосновано и противоречащо на основни правни принципи според членовете на „Програма достъп до информация“. Те смятат, че публичността на фирмените данни е от голяма важност за сигурността на бизнеса, което е довело до създаването на единният електронен търговски регистър, до който всеки да има неограничен достъп.
До края на м. Юни 2010г. всички фирми, регистрирани в Агенция по вписванията, трябва да подадат финансовите си отчети за 2009г., което става в Търговския регистър на Агенция по вписванията.
Глоби в размер на 2000-3000лв. грозят неподалите ГФО- Годишни финансови отчети за 2008г. Неподали в срок ГФО за 2008г. са повече от 27000 търговци.
Списъкът с фирми неподали финансовите си отчети за 2008г. вече е изготвен от НАП и Агенция по вписванията, като посочените фирми са закъснели с близо 1 година. Крайният срок за подаване е бил през Юни 2009.
Добрата новина е за тези, които въпреки закъснението и пропуснатият краен срок, вече са подали финансовите си отчети. За тях санкциите ще бъдат облекчени, стана ясно от НАП.
Броят на заможните предприемачи, предлагащи виртуални офиси в Америка се е повишил значително, според данни от ново проучване относно новите и модерни начини на работа. Според него броя на работещите в домашна обстановка американци се е увеличил с 2 милиона за последните 6 години. В България услугата виртуален офис все още е недостатъчно разпространена, но имайки предвид влиянието на големите икономики и пазари неимоверно тази услуга ( Виртуален офис ) ще бъде широко използвана скоро и у нас.
11,3 милиона Американци са работили от дома си през 2005г., като за сравнение през 1999г. те са били 9,5 милиона, по данни на американското бюро по труда. Почти половината от тях имат висше образование и годишен доход от поне 75 000 долара. За последните 2008, 2009 години Фирмите предлагащи Виртуален офис в България също се увеличава като интереса от предприемачи към предлагане на виртуални офис услуги бележи сериозен растеж.
„Анализа на данните показва увеличение на процента на заетите, които прекарват поне част от времето си работейки от дома си”, казва Алисън Фийлдс, шеф на статистическия отдел на бюрото по труда. „ Това проучване предоставя по-добра картина на качествата, характеристиките на тези хора, както и кои професии позволяват работа от дома” допълни тя.
Служителите във виртуални офиси представляват 8 % от заетите в Американската икономика през 2005г., увеличение с 1% спрямо 1999г. През 2005 г. 8,1 милиона човека са работели единствено от дома си, в сравнение с 6,7 милиона през 1999г.
В сравнение с Америка в България виртуален офис – като услуга се предлага от 2004 като точни данни и статистики за броя на фирми използващи тази услуга няма.
В Америка най-голям процент от тях – 32% са бизнес консултанти, следвани от служители в кол-центрове (12 %) и работещи в сферата на финансите, застрахователното дело и пазара на недвижим имоти (10%). Най-популярната позиция е експерт/специалист с 25 %, следвана от административен и ръководен персонал с 22% и работещи в продажбите – 18 %.
Според същото проучване работата от разстояние става все по-популярна предпоставка за получаване на високо възнаграждение. 46% от хората работещи изцяло или частично от дома си са печелили поне 75 000 долара годишно, като за сравнение 34 % от работещите в офис са с подобно възнаграждение. Тези, които са работели и в офис и дистанционно от дома си имат най-висок процент на печелещи над 75 000 долара – 54 %.
В България подобни наблюдения и статистики могат да се направят за изминалите 2008,2009 когато основните потребители на Виртуален офис в България 75% са чуждестранни инвеститорски компании, консултанти и търговци стартиращи бизнес у нас. 20% също са чуждестранни компании използвайки Българските данъчни облекчения. Българите( най-вече малки , средни фирми) все още не са добре запознати с услугата виртуален офис и все още твърде малко използват удобния и евтин начин за работа, като те заемат само 5% от търсещите виртуален офис у нас .
Имайки предвид че в Америка недостатъка на тази заетост са повишените часове, прекарани в работа. Около 11% са заявили, че нормалният им работен ден е по над 11 часа, докато само 7% от офис-служителите имат такова работно време.Разбира се ,въпреки по-дългото работно време, работещите в домовете си имат предимството на много по-голяма гъвкавост по отношение на работното време. Около 23 % от домашно заетите работници са заявили, че седмичните часове работа които полагат не са фиксирани , докато едва 10 % от работещите извън дома си имат такава опция. Това донякъде подкрепя тезата на някои управители, които твърдят, че работата от дистанция във виртуални офиси няма нужната дисциплина и ефективността на работата в реален офис. В България подобна статистика може да бъде направена след 1-2 години когато се очаква Виртуален офис да бъде използван от повече от 25% от активно занимаващи се с малък и среден частен бизнес в България.
Всяка действаща фирма следва да направи и предаде годишен финансов отчет за резултатите от дейността си през отчетната година до 31-ви Март всяка година. След извършване на годишното счетоводно приключване, за фирмата се съставя годишен финансов отчет за дейността, в който се предлага обобщителна информация за счетоводното отчитане до момента съгласно счетоводната политика на компанията през изминалата отчетна година. Съответната счетоводна политика на дадена фирма включва базите за оценяване при изготвяне на годишния финансов отчет и е важна част от фирменото счетоводство, като определя начина за формиране на фирмения финансов резултат.
Финансовите годишни отчети се правят въз основа на международните счетоводни стандарти и са заключителния етап от воденото през годината счетоводство. При изготвянето на годишния финансов отчет, трябва да се вземе под внимание, че макар и независими един от друг, данните на отчета в началото на текущия отчетен период трябва да съвпадат с данните от края на предходния период на отчет. Такъв годишен отчет се прави към 31 декември на отчетната година и следва коректно да представя финансовото и имущественото състояние на фирмата, съответните промени в паричните потоци и капитала.
Съгласно Закона за счетоводство, предложения годишен финансов отчет следва да отговаря на няколко важни условия, а именно: да бъде разбираем и полезен, да дава възможност да бъдат оценявани минали, бъдещи и настоящи събития, да бъде изчистено от грешки и информацията от различните години да бъде сравнима. Елементите, от които следва да се състои финансовия годишен отчет включват счетоводен баланс, отчет за паричните потоци, отчет за приходите и разходите, отчет за капитала и приложение. За подаване на годишния финансов отчет на търговските дружества следва да се подготвят няколко документа, а именно: удостоверение на фирмата, отчет, баланс, протокол от общото събрание, едноличен акт на собственика и пълномощно заверено от нотариус, в случай че документите се подават от счетоводител представляващ фирмата.
Когато годишния финансов отчет е готов, фирмата следва да състави годишната си данъчна декларация по Закона за корпоративното подоходно облагане, а физическите лица следва да подадат годишна данъчна декларация за облагане на доходите на физическите лица. Тоест, споменатата по-горе годишна данъчна декларация се подава от всички лица, които са данъчно задължени в сроковете определени от закона. Информацията следва да бъде коректна и сроковете да бъдат спазени, за да не бъдат наложени глоби. След годишното счетоводно приключване се подготвят началните салда за следващата година и се прави цялостен отчет на фирмата за отчетната година. Това годишно счетоводно приключване се прави въз основата на измененията в закона за съответния отчетен период.
Ако имате нужда от опитен счетоводител, която да извърши подаването на тази декларация за вашата фирма, моля свържете се с нас.
Годишния финансов отчет на физическите лица обхващат информация относно придобитите през годината доходи от трудови правоотношения, друга стопанска дейност, наем или предоставяне на права или имущество, доходи от продажба или замяна на имущество, както и други източници като обезщетения, награди и други. Годишната данъчна декларация на физическите лица се подава независимо от размера на декларираните доходи, които са получени през изминалата данъчна година. Срокът за подаване на тази годишна данъчна декларация на физическите лица е до 30-ти април всяка година. Когато физическите лица внесат своята данъчна декларация до началото на февруари, те ползват отстъпка от пет процента върху внесената част от данъка. Когато декларацията се подава по електронен път, отстъпката от пет процента важи до края на април месец. Данъчната декларация на физическите лица се подава в съответната териториална дирекция на НАП в съответствие с постоянния адрес на лицето. Когато физическото лице е чуждестранен гражданин, данъчната декларация се подава от пълномощник, в дирекция на НАП по местоживеене на пълномощника.
Годишен финансов отчет съдържа:
– подпис на ръководителя на бизнеса или на упълномощено физическо лице
– печат на фирмата (ако отчета е за фирма)
Годишен финансов отчет следва да се публикува в икономическите издания и в интернет от:
– търговски предприятия, които не са пререгистрирали до края на месец май 2009 година и подлежат на независим финансов одит
– граждански дружества
– юридически лица, които не са търговци
– чуждестранни лица, които осъществяват стопанска дейност в страната
Санкции свързани с годишния финансов отчет на фирми и физически лица
– физическо лице, което не подаде данъчна декларация в срок се наказва с глоба или имуществена санкция до 500 лева. Когато има повторно нарушение, глобата е 1000 лева.
– физическо лице, което посочи невярна информация подлежи на глоба или имуществена санкция до 1000 лева. При повторно нарушение, глобата е до 2000 лева.
– едноличен търговец, който не представи годишен финансов отчет заедно с годишната си данъчна декларация или не направи това в срок, се глобява със сума до 500 лева. При второ нарушение сумата е 1000 лева.
– едноличен търговец, при когото годишния финансов отчет подлежи на задължителен финансов одит и не подаде копие от доклада съгласно закона за независимия финансов одит или не спази срока, се глобява със сума до 2000 лева/ При второ нарушение сумата е до 4000 лева.
В сила от 1 октомври 2006 година българският парламент прие закон за търговския регистър, който следва европейските практики и изисквания и съгласно който регистрацията на търговските дружества ще се извършва по нова процедура в Агенцията по вписванията към Министерството на правосъдието. По този начин търговската регистрация става административна, което облекчава процедурата и подобрява качеството на услугата. Друг плюс е създаването на единен електронен търговски регистър, с помощта на който ще могат бързо да се издават удостоверения, както и да има моментален електронен достъп до базата данни, която ще бъде обновявана непрекъснато с информация за актове и други. В търговския регистър има въведен и уникален идентификационен код, който заменя използвания до сега БУЛСТАТ.
Съгласно приетият закон за търговския регистър, фирмите ще разполагат с уникално име за цялата страна, а справките ще могат да бъдат правени и предавани в електронен вариант. Освен това обновленията ще се правят на базата на заявление, което ще може да се приема и в електронна форма. Тези заявления, както и жалбите и съдебните актове ще се въвеждат в системата на електронния регистър. Въпросният търговски регистър ще бъде публичен, като всеки гражданин ще има право на свободен достъп, но за направата на справки и удостоверения ще се заплаща съответната такса на държавата. С цел на преминаване на всички към търговския електронен регистър, всички фирми следва да се пререгистрират и впишат в търговския регистър. Тази пререгистрация е безплатна и има задължителен срок до края на настоящата, 2010 година. В случай че този срок бъде пропуснат, Агенцията по вписванията ще направи пререгистрацията по служебен път, а след това ще открие производство по ликвидация и съответно ще ги заличава.
Необходимите документи за регистрация и пререгистрация на търговските дружества в търговския регистър включват заявление за пререгистрация по образец, което зависи от правната форма на търговеца; удостоверение за актуално състояние; заявление по образец за обявяване на дружествен договор или устав, както и заявление по образец за вписване на нови обстоятелства. Удостоверение за пререгистрация се издава от съда по регистрация в срок от три дни след поискването, като не се дължи държавна такса. Когато това удостоверение се предаде, съдът по регистрацията следва да предостави на Агенцията по вписванията достъп до фирменото дело за снемане. При самата пререгистрация, търговците ще бъдат отписвани от БУЛСТАТ регистъра и този код ще става уникален идентификационен код или ЕИК. При тази пререгистрация имената на фирмите не бива да съвпадат. Ако обаче се получат такива съвпадения, то агенцията уведомява търговците при които има съвпадение на имената и им дава възможност за смяна на името в двумесечен срок. Ако такава промяна не се направи, агенцията пререгистрира търговеца като в името вписва населеното място, а ако е нужно и цифра.
Необходимите документи за пререгистрация на фирмата са:
– Молба до съда за удостоверение за актуално състояние
– Копие от решението на съда
– Копие от Булстат картона
– Копие от дружествения договор или устава
– Печат на фирмата
– Лична карта на управителя и съдружниците
– Подписана декларация по член 13, алинея 4 от Закона за Търговския Регистър
– Заверено пълномощно, в случай че документите се подават от адвокат представляващ фирмата
Срокът за получаване на уникалния идентификационен код е пет дни.
Когато има неспазване на срока за пререгистрация на търговците се издава служебно удостоверение за пререгистрация и тогава, веднъж вписани тези фирми се архивират и се заличават от агенцията. Агенцията вписва търговеца и прекратява дейността му с помощта на ликвидатор, който е отговорен съдружник ако дружеството е персонално или член на управителен орган ако това е капиталово дружество. Разноските по тази ликвидация са за сметка на търговеца и се очаква да бъдат в порядъка около хиляда лева поради нуждата от назначаването на лица, които да извършат проверки на фирменото състояние. Друго важно обстоятелство, което трябва да се знае е, че ако не е пререгистрирана фирмата, то не могат да бъдат публикувани годишните и финансови отчети.
В Люксенбург, за разговори относно бъдещето на банковата тайна на Стария континент, поставена под изключително силен натиск, се събраха представители на няколко европейски държави, сочени като офшорни зони, предаде „Ройтерс”.
Финансовите министри на Австрия, Швейцария, Люксенбург, Лихтенщайн и на най-заинтересованата от падането на банковата тайна Германия, е трябвало да участват на среща при закрити врати съобщи в. „Уолстрийт Джърнал”. „Това е неформална среща на финансовите министри на петте немскоезични страни в Европа” заяви говорител на германското финансово ведомство.
„Тази среща ще бъде основно посветена на избягването на данъци, офшорните зони и как не плащането на данъци да бьде предотвратено. Тя ще обсьди и банковата тайна, макар че по въпроса няма едно мнение” , каза източник, близък до срещата, предаде „Ройтерс”. Това че срещата ще се занимае със сътрудничество в даньчната сфера и банковата тайна, бе потвърдено и от говорителка на швейцарското министерство на финансите.
Откраднат диск с информаиця за германци с банкови сметки в алпийската република, беше предложен на германските власти преди седмици. Случилото се бе окачествено от Берн, като „банков обир” , а депутат заплаши, че „ако Берлин купи диска, Швейцария ще промени законите си и ще направи публично достояние сметките в швейцарски банки на всички германци, заемащи обществени постове”. Информация dnevnik.bg
Още от самото начало на годината продажбата на офиси в София затихна, въпреки че разнообразието и предлаганите услуги бяха повече от добри. Намаления в цените обаче почти нямаше, а дори когато такива намаления се правеха, продажните цени на офисите падаха с едва десет процента. Благодарение на факта, че предлаганите за продажба офиси се радват на изключителни локации и перфекти довършителни работи, тези офис имоти се предлагат в порядъка на и над 1500 Евро на квадратен метър, а сгради от клас А са дори над 2000 Евро на кв.м. Сделки за продажба на офиси обаче има много рядко, което показва, че цените на тези имоти са завишени и съответно не са атрактивни за инвеститорите.
Наемането на офис площи в София обаче, е далеч по-развито, защото наемните цени тук са гъвкави, намаленията са осезателни, а предлагането е голямо. Най-важният фактор при наемането на офис е местоположението, следвано от цената. Интерес представляват и другите варианти за наемане на офис, а именно наемането за по-кратки сроковое от порядъка на дни до седмица-две, както и откриването на виртуални офиси, което спестява доста средства на хората с дребен и среден бизнес, като в същото време им предлага различни пакети от услуги според нуждите на бизнеса им.
Офисите в София се предлагат на различни наемни цени, които варират от около 7 до 25 Евро на квадратен метър. В по-отдалечените квартали на София, цената на квадратен метър е около 10 Евро, докато в иделания център са около 20 Евро на кв.м. При офис сградите, които не са клас А, намаленията в намените месечни цени са доста по-ниски, около 3-4 Евро на кв.м за необзаведени офиси и около 8-10 Евро на кв.м за обазведените офиси.
Не е вярно, че всички графики, отразяващи пазара на имоти, вървят надолу през последната година. За разлика от падащите криви на цените, търсенето и новите проекти има един показател, който упорито се движи в обратната посока. Той отразява ръста на свободните офис площи и всички предпоставки да запази възходящата си посоката са налице.
От една страна, през следващата година предстои да бъдат завършени едни от най-големите проекти в сегмента. От друга – по нищо не личи да се появят достатъчно нови компании, които да ги наемат. Тъкмо обратното – основният двигател на пазара ще продължи да е желанието на все повече фирми да оптимизират разходите си, най-вече наемайки по-малки и по-евтини офиси, а преди да изберат новия си адрес, ще искат от бъдещите си хазяи доста повече от виенска кифла и каничка кафе.
Въпреки мрачните данни от консултантските компании отбелязват, че през последните месеци все пак търсенето се е увеличило, но по-големият избор и желанието да се постигнат максимално добри параметри на сделката кара фирмите да изчакват максимално дълго, преди да подпишат.
„Поемането на разходите по преместване е най-малкото, което се предлага в момента. Всичко е въпрос на преговори и на постигане на изгодна сделка и за двете страни“, обяснява Таня Косева-Бошова, изпълнителен директор на компанията, изграждаща едни от най-големите офис сгради в столицата European Trade Center (ETC). По думите й компаниите трябва да са максимално гъвкави и ако правят отстъпки, да си гарантират дългосрочен договор и високи неустойки при евентуалното му предсрочно прекратяване. Тя даде пример с договора, сключен между ETC и БТК.
По думите на Антон Славчев от Colliers все повече инвеститори освен гратисен период са склонни да предлагат и стъпаловиден наем. Така наемателят си гарантира по-ниски разходи в близките години и се ангажира да плаща повече в бъдеще, когато се очаква икономиката да се възстанови.
„За част от компаниите основната причина да не сменят офиса си с по-добър на същите нива или аналогичен на по-ниски са разходите, които ще имат по преместването си и по покриване на неустойките по разваляне на сегашния си договор“, обяснява Славчев. По думите му, ако собствениците на офис сгради виждат в дадена компания дългосрочен стабилен наемател, все по-често са склонни да поемат тези разходи.
Доколко ще са ефективни и докъде ще стигнат предлаганите отстъпки за намирането на наематели само времето ще покаже. Едно е сигурното – по-добре е няколко месеца да не получаваш пари от наемателя, отколкото няколко години сграда да остане празна.
„На офис пазара сега е моментът наемателите да получат „Мерцедес“ на цената на „Фолксваген“, образно представи картината Антон Славчев, мениджър „Офиси и бизнес паркове“ в Colliers International. Причината е голямото предлагане и липсващите наематели. Затова те искат, ако може, да вземат „Мерцедес“ на цената на „Лада“, но засега не се получава, уточни Славчев. По думите му бул. „Цариградско шосе“ се оформя като новата офис зона на София с изграждащите се 300 хил. кв.м. „Периодът е уникален за наемателите, защото собственикът на офис сградата е готов да плати преместването на наемателя и дори да му оборудва офиса по неговите изисквания, нещо, което беше немислимо преди година“, посочи Таня Косева, изпълнителен директор на „Европейски търговски център“, който в момента се строи на „Цариградско шосе“.
Докато мениджърите на много бизнеси остават несигурни за бъдещето, продължаващото предлагане на имоти кара инвеститори в офис сгради и логистични центрове да увеличават размера на отстъпките за клиентите си.
В отделни проучвания консултантските фирми „Елта консулт“ и „Фортън интернешънъл“ твърдят, че наемодателите продължават политиката на намаления в опит да стимулират сделките.
Традиционно тези намаления са еднократни и засягат ефективния наем – средно претеглената цена, която клиентите плащат за целия срок на договора, а не номиналните, които се вписват в договорите и които са важна база за оценките на активите за целите на кредитирането и на продажбите им.
„Наемодателите се опитват да привличат наематели с гратисни периоди и стъпаловидни наеми, но същевременно се стремят да запазят желаните от тях наемни нива в дългосрочен план“, пише в проучването на „Фортън“ за търговските площи.
Тази стъпка е следствие от затрудненията, които предприемачите срещат, при отдаването под наем на новите търговски центрове, особено тези в провинцията.
„Отдаването тази година върви слабо, но не мога да кажа, че няма договори“, казва Сергей Койнов, изпълнителен директор на „Фортън“, но добавя: „не е с темповете, с които ставаше миналата година.“ Според Койнов новите проекти имат по-ниски наеми в сравнение с първите, но той не се ангажира с конкретно число заради големите различия при отделните видове наематели. В търговския център разликата между това, което плаща супермаркетът, и скъпите модни бутици може да достигне до няколко пъти.
Максималните наеми в моловете стигат до около 30 евро на кв.м в провинцията и 60 евро в София. Минималните са под 10 евро в някои случаи.
Тенденцията е по-видима при офис сградите, където според „Елта консулт“ наемите по главните булеварди, особено за сгради, които са далеч от центъра, продължават да падат. „На нецентрални местоположения офисите обикновено са в по-малки сгради и наемът в някои отдалечени райони на града може да бъде едва 5 евро на кв.м на месец. Това показва тенденция от страна на някои наемодатели да бъдат по-гъвкави в ограничаващата ги среда“, пише в анализа.
Според „Фортън“ наемът за най-добрите предложения на пазара е намалял от 19 на 14 евро на кв.м на месец от пика на пазара преди година до сега.
Макар че индустриалните площи са сравнително встрани от кризата, защото при тях липсват големите наличности, които инвеститорите в офиси или в молове трябва да реализират, техните наеми също са намалели в последната година. Според „Фортън“ сега наемателите ще платят малко под 10% под сумите, които са им искани миналата година, за най-добрите имоти в София. Според „Елта консулт“ наемите са около 5.25 евро на кв.м на месец, но с отстъпките ефективният нетен наем намалява с между 5 и 10%.
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie
Duration
Description
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
.jpg)
До края на м. Юни 2010г. всички фирми, регистрирани в Агенция по вписванията, трябва да подадат финансовите си отчети за 2009г., което става в Търговския регистър на Агенция по вписванията.
.jpg)
